חדשות

המדריך המלא לבני +55 שרוצים להפוך את הנכס למקור הכנסה בישראל של 2025, כאשר יוקר המחייה ממשיך לטפס והפנסיה לא תמיד מספיקה לקיום ברווחה, אלפי

בתקופה של עלייה ביוקר המחיה ואי ודאות כלכלית, משפחות רבות בישראל מוצאות את עצמן מתמודדות עם מספר הלוואות במקביל – משכנתא על הדירה, הלוואה לרכב,

בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מגלים את הפוטנציאל הטמון בנכס שנמצא בבעלותם. בין אם מדובר בדירה שרכשתם לפני שנים, בית פרטי שירשתם או נכס מסחרי

רכישת דירה היא ללא ספק אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם, לרוב אפילו המשמעותית מכולן. עבור רובנו, ההחלטה כרוכה בלקיחת משכנתא, ומדובר בהלוואה

במגזר הפיננסי, דירוג BDI נחשב לאחד המדדים החשובים ביותר להערכת האיתנות הפיננסית של יחידים ועסקים כאחד. עם זאת, כאשר מדובר ב-BDI שלילי, המצב הופך למורכב

המשכנתא שלקחתם לפני כמה שנים לא בהכרח מתאימה למצב הכלכלי שלכם היום. שוק המשכנתאות דינמי, הריביות משתנות וכך גם הנסיבות האישיות שלכם בחלוף הזמן. יותר

האם ידעתם שאפשר לקחת משכנתא גם על דירה שכבר בבעלותכם? יותר ויותר ישראלים מגלים שהדירה שברשותם יכולה לשמש כמקור למימון צרכים כלכליים שונים. בין אם

בכל יום ויום אלפי משפחות בישראל מתמודדות עם השאלה המכרעת – איזו משכנתא הן יכולות לקחת? התשובה מתחילה דווקא בסוף: בהחזר החודשי. במקום להתחיל מגובה

קבלת משכנתא היא צעד קריטי בדרך לרכישת דירה, אולם הרבה אנשים לא בטוחים אם הם בכלל זכאים לקבל אותה. מה שמפתיע הוא שלפי הנתונים של

משכנתא היא אחד מסכומי הכסף הגדולים ביותר שיחזיקו מרבית האנשים במהלך חייהם. מדובר בהלוואה גדולה במיוחד של מאות אלפי שקלים ואף מיליוני שקלים, שניתנת על

משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר שמרבית האנשים לוקחים במהלך חייהם, והיא גם החשובה ביותר – מכיוון שבאמצעותה הלווים יכולים לרכוש דירת מגורים, שהיא מרכז החיים

רכישת דירה היא אירוע מרגש ומשמח במרביתם המוחלט של המקרים, והוא מסמן התחלה חדשה, בין אם מדובר על דירה להשקעה ובין אם דירה חדשה לזוג

משכנתא לזכאים הינה משכנתא הניתנת על ידי משרד הבינוי והשיכון לזכאים בלבד. המשכנתא הניתנת על ידי משרד הבינוי והשיכון דומה למשכנתא רגילה הניתנת מהבנק, עם

רכישת בית היא אחד הצעדים החשובים בחיי אדם. עבור רבים, זהו חלום של שנים רבות לבנות בית ולהקים משפחה. אולם, רכישת בית כרוכה בהוצאה כספית

חולמים לרכוש בית? שקלתם לקחת משכנתא? אתם בטח כבר יודעים שהדרך להגיע לשם היא, על פי רוב, לקיחת משכנתא. משכנתא היא הלוואה שמאפשרת לרכוש נכסים

אם אתם שוקלים לרכוש בית חדש, או לקחת משכנתא על הדירה השכורה שלכם – המאמר הזה בשבילכם. רכישת משכנתא היא החלטה פיננסית משמעותית, ובחירה בסוכן

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים, והמשכנתא היא הכלי שהופך את החלום הזה לאפשרי עבור רוב הישראלים. אם אתם עומדים לראשונה לפני

אם זכיתם בשעה טובה בדירה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן / דירה בהנחה – אתם זכאים להנחה משמעותית גם במשכנתא, בהשוואה לרוכשי דירה רגילה. מה אומרת

עסקאות מקרקעין הן עסקאות נפוצות ביותר, שמתרחשות כל הזמן. אין עסקה אחת שדומה לעסקה אחרת, בכל עסקה יש אלמנטים שונים ומורכבויות שונות שמייחדים את העסקה

כאשר מדובר בביצוע עסקאות נדל"ן, על אף שמדובר בעסקאות שמתרחשות כל הזמן ואינן נדירות כלל, אנשים רבים לא בטוחים שהם יודעים את כל העלויות הנדרשות

החשיבות של מדרגות מימון במשכנתא רכישת דירה היא ללא כל צל של ספק חלום נחשק עבור מרבית הזוגות והמשפחות במדינת ישראל. מסע רכישת הדירה מתחיל

אישור עקרוני למשכנתא – מה זה בעצם? אישור עקרוני למשכנתא הוא מסמך המונפק על ידי בנק למשכנתאות, המעיד על כך שהבנק מוכן להלוות לאדם מסוים

משכנתא בריבית הפריים לא צמודה, היא בין מסלולי המשכנתאות הפופולריים ביותר בתקופתנו. זהו מסלול משכנתא בעל מאפיינים ייחודיים שחשוב להבין את השפעתם על סכום ההחזרים

הגדלת משכנתא היא דרך מקובלת שבה אנשים לוקחים הלוואה בתנאים אטרקטיביים במיוחד. בפועל, מדובר במהלך הידוע בתור "מיחזור משכנתא", שלטובת קבלת אישור מהבנק למשכנתאות לביצועו,

קבלת הלוואת משכנתא היא תהליך עתיר בירוקרטיה, שאנשים רבים ניגשים אליו ממקום חרד, ולא במקרה. בקשת אישורים עקרוניים למשכנתא מהבנקים למשכנתאות, היא בין הפעולות הראשוניות

בעקבות הביטול של מגבלת הפריים במשכנתאות בסוף 2020, חל בשנה האחרונה גידול אדיר בהיקפי המשכנתאות שנלקחו בארץ. אולםיש מי שטוענים כי לא רחוק היום בו

ההוצאה החודשית הגדולה ביותר של מרבית האנשים שקונים דירה, היא כמובן החזר המשכנתא. בהרבה מקרים, החזר המשכנתא לא תואם את היכולת הכלכלית של הלווים בפועל,

החזרי משכנתא הם אחת ההוצאות הגדולות שעומדות בפני אנשים במהלך חייהם, ובדרך כלל הם יהוו נתח משמעותי מכלל ההוצאות הצפויות. פוליסת ביטוח משכנתא הינה הכרחית

בעלי דירות ובתים רבים בארץ משתעשעים לא אחת ברעיון של קניית נכסים להשקעה, אך מגלים שהם חסרים את ההון הנדרש לשם כך לאחר שרכשו נכס

משכנתא צמודת אג"ח, כפי ששמה מרמז, היא הלוואה הצמודה לאג"ח. ברוב המקרים הכוונה הינה לאיגרות חוב ממשלתיות, שהן אג"חים שהופקו בידי הממשלה בעבר או כאלו

בדומה למרבית הציבור בישראל, גם תושבים ששבים לארץ לאחר שהייה ממושכת במדינה זרה, חולמים על השגת דירה למגורים משלהם. אולם גם בקרב ציבור זה, רכישת

הלוואת משכנתא לשיפוץ הבית היא הלוואה שנהוג לקחת לקראת רכישה של נדל"ן למגורים כמו דירה או בית, או לטובת ביצוע "מתיחת פנים" לדירה או בית

ציבור החרדים בישראל מונה כעשֶירית מאוכלוסיית המדינה הכללית, כאשר שיעור החרדים בארץ גדל משנה לשנה, הודֶות לאֶחוזי הילודה הגבוהים במגזר. מחירי הדירות בארץ הולכים ומאמירים

משכנתא חוץ בנקאית היא הלוואה לרכישת נכס הניתנת על ידי גוף פיננסי שאינו בנק. במקום לפנות לבנק המוכר, ניתן לקבל מימון מחברות ביטוח, קרנות השקעה,

"משכנתא בריבית קבועה לא צמודה" היא מונח שחוזר על עצמו לעיתים קרובות במסגרת השיח על מסלולי משכנתא ותמהילי משכנתאות. הכוונה מאחורי המונח הזה היא להלוואת

נטילת משכנתא כרוכה בלא מעט סיכונים, הן לנוטלי ההלוואה והן לגופים המלווים. עם זאת, ישנן כמה דרכים שבאמצעותן ניתן להקטין את חוסר הוודאות ולקחת משכנתא

משכנתא ליוצאי אתיופיה היא הלוואה בתנאים מועדפים שמדינת ישראל מעמידה לרשות בני ובנות הקהילה האתיופית, כדרך לסייע להם ברכישת דירות למגורים. מדובר בהטבה משמעותית, ולכן

הגעתם לגיל 60 ובבעלותכם נכס נדל"ן בשווי משמעותי הרשום על שמכם? ייתכן ואתם זכאים לקבל משכנתא לגיל השלישי, כנגד שווי הדירה או הבית שלכם. מהי

אומרים ש”תזמון הוא הכל בחיים”, והדבר נכון שבעתיים בביצוע עסקאות נדל”ן. לא אחת, אנשים שמתכננים לרכוש דירה שנייה, מוצאים נכס מתאים לפני שההון הדרוש להשלמת

לעיתים רוכשי נדל"ן הנזקקים להלוואת משכנתא, נאלצים לקחת אותה כמשכנתא בחלקים. זאת בשונה מלקיחת המשכנתא בתשלום אחד. כאשר לוקחים משכנתא מחולקת, מתעורר לעיתים בלבול מסוים

האסוציאציה הראשונה שעולה כאשר שאנשים שומעים את המושג 'משכנתא', היא לרוב של הלוואה שנועדה לקניית נכס נדל"ן לשימוש פרטי, כדוגמת דירה או בית למגורים ונדל"ן

רוב המשפחות בישראל שואפות לגור בנכס נדל"ן משלהן. כדי לשפר את סיכוייהם של זוגות נשואים ויחידים כאחד, לקניית דירה למגורים, משרד השיכון מעניק זכאות לקבלת

ענף הנדל"ן בישראל הוא בין תחומי ההשקעות הפופולריים יותר בקרב תושבי חוץ מאז ומעולם. לא אחת, מלווה ההשקעה בנכסי נדל"ן בארץ, בנטילה של הלוואת משכנתא

בעלי עסקים רבים בארץ מגישים בשנים האחרונות בקשות לקבלת משכנתא לעצמאים. מהי הלוואת משכנתא לעצמאיים? למי הלוואה מהסוג הזה יכולה להתאים? במה משכנתא לסקטור העסקי

משכנתא לעסקים קטנים זו הלוואה לטווח ארוך שבעלי עסקים עצמאיים רשאים ליטול על עצמם, לטובת רכישה של נכס נדל"ן לשימוש עסקי ומסחרי. בדומה להלוואת משכנתא

כאשר מתחילים לבדוק פרטים בנוגע להלוואת משכנתא ומסלולי המשכנתא המועדפים, אחד המושגים שנתקלים בהם תדיר הוא "משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד". מדובר בהלוואת  משכנתא במסלול

מרבית הישראלים בימינו, נזקקים להלוואת משכנתא כדי שיוכלו לקנות נכס למגורים. הלוואת משכנתא היא פתרון המאפשר לאנשים רבים המעוניינים לרכוש דירה או בית, להגשים את

במקרים רבים אנשים אשר לוקחים משכנתא לצורך רכישת דירה למגורים אך הם ממשיכים לגור בשכירות תקופה לא מבוטלת מרגע לקיחת המשכנתא ועד לכניסה לדירה חדשה.

בשנים האחרונות ולמרות עליית המחירים ומגפת הקורונה כמות משקי הבית בישראל שמבקשים לקחת משכנתא חדשה עולה מדי שנה. לקיחת משכנתא הינה אחת המשימות החשובות ביותר

בעשורים האחרונים נפתח עולם המשכנתאות מהתחום הפרטי בלבד לתחום המסחרי ואפשר לעסקים ואנשים פרטיים להשקיע בנכסים מסחריים בתור מקום קבע לעסק שלהם או בתור השקעת

עובדי מדינה נחשבים למגזר יציב מאוד מבחינה תעסוקתית. במקרים רבים מדובר על עובדים בעלי קביעות בעבודתם ובדרגים הבכירים מדובר גם על עובדים בעלי משכורות גבוהות

מדינת ישראל מעודדת לאורך השנים הגעה של עולים חדשים לישראל והתיישבותם בארץ. לצורך כך היא מעניקה להם הטבות שונות בכל הקשור לנושאים של דיור, השכלה

נדל"ן נחשב בעשורים האחרונים לאחת ההשקעות הטובות והמניבות ביותר בשוק ההשקעות. בדרך כלל לצורך רכישת דירה להשקעה תדרשו לקחת משכנתא לדירה להשקעה היות וערך הדירות

שיפור דיור הוא צעד משמעותי בחיי כל משפחה, אשר נובע לרוב מצרכים משתנים כמו התרחבות המשפחה, רצון לשפר את איכות החיים או מעבר לאזור מגורים

לקוחות מוגבלים הם אנשים שבנק ישראל או הבנק שבו מתנהל חשבונם הגדירו את חשבונם כ“חשבון מוגבל”, בהתאם לחוק שיקים ללא כיסוי. המשמעות העיקרית היא איסור

אז החלטתם לבנות בית – מזל טוב! על מנת שהתהליך יעבור בצורה החלקה והנעימה ביותר, עליכם לפעול בצורה שקולה ומושכלת. מדובר בתהליך ארוך ומייגע עם

משכנתא פנסיונית של מזרחי טפחות, המכונה לעיתים גם "משכנתא הפוכה" או "משכנתא לגיל הזהב", היא כלי פיננסי שמטרתו לסייע לאנשים בגיל השלישי להתמודד עם האתגרים

רכישת דירה היא אחת מהפנטזיות הנחשקות ביותר של הישראלים, ולא לשווא – רכישת דירה מעניקה יציבות וודאות כלכלית, בין אם היא נועדה למגורים ובין אם

משכנתא לעסק ניתנת עבור בעלי עסקים אשר מעוניינים לפתוח עסק, או לשפץ את העסק הקיים. מדובר בהליך שמצריך סקר שוק נרחב, אשר במסגרתו מומלץ להיוועץ

רכישת דירה היא מלחיצה דיה בשוק הדיור של היום, תוסיפו על כך גם את מכירת הדירה הנוכחית שלכם, והלחץ נעשה כפול ומכופל. בעלי דירות רבים

האם ריבית דריבית היא באמת פלא עולמי המתווסף לשבעת פלאי העולם? ולמה אלברט איינשטיין התייחס אליה כאל כוח עולמי עוצמתי? לפי מאמר שנכתב במגזין הניו

בשעה טובה, מצאתם את הדירה המתאימה למשפחה שלכם וגם קיבלתם מהבנק משכנתא שתעזור לכם לממן אותה. הכול טוב ויפה! ובכול זאת, כבעלי משכנתא, ראוי שתהיו